Отключение соседа

[ALBAREGIA]

Здравствуйте, форумчане!  Ситуация следующая:по нашему участку идет ввод газа в дом,при этом по нашей стене идет отводка к соседям.В 1994 году,когда газифицировалась вся улица,хозяин,у которого мы приобрели часть дома,получал разрешение и делал проект только на свою часть дома,а соседи каким-то образом дорисовали на этом проекте проводку и к себе.Обращались в газовое хозяйство,подняли наш архив,в документах лежит только заявление соседей на газификацию,а письменных разрешений ни от поселкового совета,ни от нашего предыдущего хозяина нет. Знаем,что в 1994 году эту часть улицы люди газифицировали за свой счет,включая нашего предыдущего хозяина. Газовщики посылают нас в суд на раздел коммуникаций,причем говорят,что мы будем обязаны оплатить им новый ввод. Так кому принадлежит труба газа,идущая по нашему участку,если она прокладывалась за свои деньги? Если дом разделен в натуре,то почему коммуникации с моей стороны должны быть в совместной собственности,тем более,что соседи не имели никаких разрешений на присоединение? Как быть в таком случае?

[newsmaker]

Газовый ввод целиком на Вашей части?

[ALBAREGIA]

Да,полностью от улицы до дома проходит по нашему участку и ввод в дом тоже с нашей стороны и план газификации,который был сделан в 90-ые годы,где заказчик указан наш предыдущий хозяин.

[newsmaker]

Отрезать Вашего соседа возможно только по суду. Почему газовики заявляют о том, что Вы должны оплатить новый ввод, не понятно. Ввод является неотъемлемой частью дома. Ваш сосед вообще за газ платит? А то может и врезка к нему не оформлена? А выполнена, например умельцами за "бутылку"?

[ALBAREGIA]

Конечно, "бутылка" там присутствовала,но соседи являются абонентами,за газ платят,вот поэтому газовики посылают в суд.Вот только непонятно,а какой иск надо предъявлять? О разделе коммуникаций? Тогда точно суд будет на их стороне и обяжут им оплатить новый ввод.

[newsmaker]

С чего вдруг? Ввод прокладывался к Вашей половине? Очень может быть он и постановит отрезать соседа, но это абсолютно нельзя спрогнозировать у нас. А какая цель отрезать соседа? Чем он мешает Вам?

[ALBAREGIA]

Во-первых,соседи первыми начали настаивать о переносе проводов электроэнергии,которые от столба на улице идут на их сторону,а потом к нам.Когда мы хотели сделать это,то они не разрешили,чтобы провода по воздуху шли через их участок,следовательно нам пришлось бы делать дополнительный столб на улице. Ну и во-вторых,они просто бесятся,что наша часть дома досталась не им,отсюда  и все соответственно вытекающие действия с их стороны: сначала перекрыли доступ к колодцу,затем настаивали,чтобы мы разрешили им прокопать по нашему участку канализацию.Теперь у нас магистральная вода,централизованная канализация - спасибо активным соседям. Осталось решить вопрос газа,т.к.электричество перенесем - не проблема.

[ALBAREGIA]

А где указано ( в каких документах),что ввод газа является неотъемлемой частью дома? А труба,идущая по нашему участку?

[newsmaker]

Прошу прощения, я сразу не заметил. Ввод находится в общей собственности?

[ALBAREGIA]

Ввод газа в дом на нашей стороне,далее по нашей стене идет труба к соседям. У нас остался план(синька) газификации дома,где заказчиком выступал предыдущий хозяин нашей части дома. И уже на этом плане дорисовано авторучкой проводка к соседям. Исходя из этого мы считаем,что ввод принадлежит нам. А какие должны быть еще документы,доказывающие на принадлежность ввода? Ведь,если газифицируешь свой дом,то не будешь делать ввод у соседей.

[newsmaker]

Если строил владелец вашей части дома, а не всего дома, до раздела, то есть шанс. Нужно пробовать, подавать заявление в суд. Только нужно нормально обосновать почему вы хотите его отключить. Заявления типа "он первый начал" не пройдут. Возможно подойдет что то вроде "хотим перестроить дом, но мешает газовая труба соседа" или "сомневаемся в безопасности соседского газопровода т.к. он был построен без проекта и т.п.".

[ALBAREGIA]

К сожалению, у нас нет документов,подтверждающих проводку газа в дом нашим предыдущим хозяином:договор+оплата. Есть только свидетели-соседи,готовые подтвердить этот факт.Но,как нам сказали,суд не принимает свидетельские показания.Организация,которая делала эту проводку,уже реорганизовалась,архива нет.В архиве газового хозяйства есть только заявление соседа на присоединение,но никаких разрешительных документов нет.Что интересно, что даже участок трубы,проведенной по улице за счет средств нескольких соседей для газификации своих домов газовики присвоили,написав в ответ на запрос:принадлежит Московской области и находится в хозяйственном управлении межрайгаза. Никаких актов о передаче на баланс райгазу никто не подписывал.

[newsmaker]

В архиве газового хозяйства на присоединение соседа должна быть папка, которая включает в себя: ТУ, проект, полный комплект исполнительно - технической документации (сварочные схемы, паспорта, акты, справки),пусковой наряд. Заявление  - может быть только на получение ТУ и ничего оно, по сути не значит. Попробуйте поднять свою папку в архиве, возможно в ней окажется копия договора на прокладку газопровода.

[ALBAREGIA]

ОК.спасибо! Один раз уже обращались,папку в руки не дали.При нас перелистали,никаких договоров,ТУ и прочее не нашли. Газовщики объясняют это сроком хранения документов,типа прошло три года и адъю. Хотя и не верится,что они специально после трехлетнего срока перелапачивают папки,чтобы удалить разрешительно-исполнительскую документацию. Скорее всего ее просто не было,взяли бабло с соседей за подключение втихаря,а нашего бывшего хозяина (пожилого человека) придавили тем,что дом один и он не имеет право отказать соседям в газификации,так как раньше была практика только одного ввода в дом.

[newsmaker]

В каком тресте это происходит? ИТД на г/п хранится пока газопровод эксплуатируется. По другому и быть не может. Если у них действительно нет этих документов можно жаловаться в ростехнадзор и прокуратуру. Представьте ситуацию: спустя 35 лет после врезки произошло разрушение устройства на газопроводе, как комиссия будет устанавливать причину произошедшего? Напишите письмо на имя директора треста в котором потребуйте разъяснить и главное предоставить копии документов на основании которых произошло подключение к вашего соседа. В течении 30 дней обязаны ответить. Дело в том, что в СССР действительно никто не заморачивался формальностями, могли и за бутылку врезать с устного согласия соседа.